G-TE39VFNC59Apartamento à venda no bairro Jardim São Vicente em Campinas/SP
Cintia Cunha - CRECISP 313860

Pronto para morar
21 Fotos
R$220.000,00
Condomínio R$540,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$540,75

Apartamento

Jardim São Vicente - Campinas/SP, Zona Sul
2 Dormitórios
1 Vaga
43,50 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

🏡 Apartamento à Venda em Campinas – Localização Privilegiada!

Se você busca praticidade, conforto e uma excelente oportunidade de investimento, este apartamento é para você! Ideal para moradia, aluguel estudantil ou renda com locação tradicional, ele está estrategicamente localizado entre Campinas e Valinhos, com acesso rápido às principais universidades, comércios e áreas de lazer da cidade.

Destaques do Imóvel:

  • 49,45 m² de área útil + 13,28 m² de garagem (total: 62,73 m²)
  • 2 dormitórios (um com armário planejado)
  • Sala estendida com piso laminado e 3 ventiladores
  • Cozinha com armários planejados e cooktop
  • Banheiro com box espaçoso, armário e ducha elétrica
  • Área de serviço com armário e piso em porcelanato
  • Sol da manhã em dois quartos, sol da tarde em outro, com vista livre
  • 1 vaga de garagem (descoberta)
  • Aquecedor elétrico

🏢 Infraestrutura do Condomínio:

  • Portaria 24 horas com rondas frequentes
  • Piscina, playground e campo society
  • Salão de festas e churrasqueira
  • Mercadinho de conveniência no condomínio
  • Gás canalizado
  • Condomínio: R$ 550,00 (com água inclusa)
  • IPTU: R$ 540,00 (parcelado em 6x)
  • Documentação em ordem – pronto para financiamento

📍 Localização Estratégica – Avenida Eng. Antônio Francisco de Paula Souza, 3007 – Campinas/SP

🛍️ Comodidade:

  • Supermercado Galassi a 600 metros
  • Carrefour a apenas 1,2 km

🎓 Próximo das principais faculdades:

  • UniMetrocamp, PUC-Campinas, USF, UNISAL, UNICAMP e FACAMP
  • Excelente opção para estudantes que desejam morar perto da faculdade ou investidores buscando alugar para esse público

🏥 Infraestrutura de Saúde nas redondezas:

  • AmorSaúde (clínica popular)
  • Hospital Samaritano
  • Hospital Municipal Dr. Mário Gatti
  • Maternidade de Campinas
  • Hospital Celso Pierro (PUC)
  • Hospital de Clínicas da UNICAMP

🌳 Lazer e qualidade de vida:

  • Parque das Águas e Parque Portugal (Lagoa do Taquaral)
  • Praça Carlos Gomes, Praça Ulysses Guimarães (Pedreira do Chapadão) e mais

💡 Por que comprar este imóvel?

  • Localização privilegiada com fácil acesso à Valinhos e ao Centro de Campinas
  • Ótima opção para quem busca renda com aluguel (alto potencial de locação)
  • Ideal para famílias pequenas, casais e investidores
  • Pronto para morar!

📞 Agende uma visita e conheça seu próximo investimento ou lar!

Ribeiro Correto (19) 98163-2452


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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Cômodos

2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Vaga
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Área de serviço

Áreas

Área Construída: 49,45m²
Área Privativa: 43,50m²
Área Total: 49,45m²

Características

Aquecimento a gás
Armário na cozinha
Espaço verde
Forro de gesso
Gás central
Gás individual
Interfone
Internet
Portaria
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
Sistema de alarme
Vigia

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Interfone
Permite animais
Piscina adulto (1)
Playground
Portaria 24 horas
Portão Elétrico
Quadra poliesportiva
Ronda motorizada
Salão de festas

Valores

Aceita Financiamento: Sim
Minha Casa Minha Vida: Sim

Outras Informações

Referência: 101
Andar: 2
Idade do imóvel: 41 anos
Unidade: 21
Perfil: Residencial
Posição solar: Oeste
Posição: Frente
Situação: Pronto para morar
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Possui mobília?: Sim

Proximidades

Banco
Farmácia
Hospital
Padaria
Praça
Rodovia
Supermercado
Transporte público

Localização

Jardim São Vicente - Campinas/SP, Zona Sul
R$220.000,00
Condomínio R$540,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$540,75
Eleutério Ribeiro da Cunha NetoCRECI - 245421

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