Sobrado em Condomínio
Jardim Alto da Colina - Valinhos/SPDescrição do imóvel
🌿 O Seu Novo Capítulo Começa Aqui – Viva com Conforto, Estilo e Exclusividade em Valinhos 🌿
Apresentamos um sobrado deslumbrante em esquina, dentro de um condomínio fechado de alto padrão na charmosa região de Valinhos – perfeito para quem busca sofisticação, privacidade e uma vida cercada de natureza e tranquilidade, sem abrir mão da praticidade urbana.
Com 230m² de construção em um terreno generoso de 316m², cada detalhe desta residência foi pensado para entregar conforto absoluto, funcionalidade e beleza em todos os ambientes.
✨ Ambientes amplos e iluminados:
A área social é composta por uma sala com três ambientes integrados, janelas generosas que permitem a entrada do sol da tarde e criam uma atmosfera acolhedora e vibrante. Um lavabo elegante e um escritório reservado completam o espaço ideal para receber e viver com elegância.
🍽️ Cozinha planejada para inspirar:
Com armários modernos, despensa e uma área de serviços funcional, essa cozinha é perfeita tanto para o dia a dia quanto para eventos especiais.
🛌 3 suítes com privacidade e sofisticação:
No pavimento superior, você encontra três suítes espaçosas, todas com closets e varandas privativas com vista livre. Uma sala íntima proporciona um espaço extra para descanso ou lazer em família.
🌳 Lazer privativo e verde ao seu redor:
A área externa encanta com um quintal gramado, área gourmet completa com churrasqueira, banheiro de apoio e paisagismo que traz um toque de frescor e liberdade. Ideal para momentos inesquecíveis com quem você ama.
📡 Conectividade e modernidade:
Rede cabeada e muitas tomadas em todos os cômodos, garantindo praticidade e conectividade em todos os cantos da casa. Os banheiros são um show à parte, com box amplos e cubas modernas que trazem sofisticação até nos mínimos detalhes.
🏡 Infraestrutura completa no condomínio:
- Piscina para os dias quentes de verão
- Quadras poliesportivas para manter o corpo em movimento
- Salão de festas e salão de jogos para momentos memoráveis
- Loja de conveniência para o dia a dia
- Segurança 24h para a sua tranquilidade e da sua família
📍 Localização privilegiada com fácil acesso às principais vias da cidade, próximo a escolas, comércios e natureza exuberante.
hopping Valinhos: Aproximadamente 5 km.
Farmácia: A cerca de 1 km do condomínio, no centro de Valinhos.
Padaria: Próxima ao centro da cidade, a aproximadamente 1 km de distância.
Hospital (Santa Casa de Valinhos): Cerca de 3 km do condomínio.
Praça Washington Luís: Localizada no centro, a aproximadamente 1 km de distância.
Bancos (como Santander e Bradesco): Presentes no centro da cidade, a cerca de 1 km do condomínio.Solutudo
Centro da Cidade: Aproximadamente 2 km de distância.
Rodovia Dom Pedro I (SP-65): Facilmente acessível em cerca de 5 km, proporcionando conexões rápidas com Campinas e outras regiões.
Rodovia Anhanguera (SP-330): Aproximadamente 6 km de distância, oferecendo acesso a diversas localidades.
Colégio Visconde de Porto Seguro: Cerca de 5 km do condomínio. Sollag Imobiliária
Colégios Inovace e Objetivo: Localizados em Campinas, ambos a aproximadamente 20 km do condomínio.
💼 Essa casa é para você que busca mais do que um imóvel – quer um lar com propósito, conforto, e o
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Cômodos
Áreas
Características
Características do Condomínio
Valores
Outras Informações
Proximidades
Descrição da permuta
Localização
Conheça a cidade Valinhos
Valinhos - Destaque Nacional em Desenvolvimento Social e Infraestrutura
Destaque Nacional Valinhos foi reconhecida como a melhor cidade do Brasil em Desenvolvimento Social, de acordo com um levantamento publicado no dia 10 de outubro pela revista Exame. Além disso, destaca-se como a 15ª cidade do país com a melhor infraestrutura para a população.
Os dados são do Ranking das 100 Melhores Cidades do Brasil para Fazer Negócios, elaborado pela consultoria Urban Systems. Este ranking avalia as cidades mais atrativas para negócios com base em fatores como Desenvolvimento Econômico, Capital Humano, Desenvolvimento Social e Infraestrutura.
Desenvolvimento Social Valinhos conquistou a 1ª posição no ranking de Desenvolvimento Social, subindo quatro posições desde 2018, quando estava em 5º lugar. Os indicadores-chave que levaram a esse reconhecimento incluem:
- Média do IDEB: 5,5 pontos (acima da média nacional de 4,7).
- Taxa de Alfabetização: Superior a 96% (média Brasil: 91,7%).
- Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM): 0,82 (média nacional: 0,5).
- Crescimento da Renda Média dos Trabalhadores Formais: 6,9% (média Brasil: 4,3%).
- Baixa Taxa de Homicídios com Arma de Fogo: Inferior a 5 por 100 mil habitantes, tornando Valinhos a terceira cidade menos violenta do Brasil.
- Redução da Extrema Pobreza: Baixíssima incidência entre os moradores.
Além disso, Valinhos destacou-se por seu desempenho no setor de Educação e Saúde, sendo referência em qualidade de vida e segurança.
Infraestrutura de Excelência No indicador Infraestrutura, Valinhos alcançou a 15ª posição entre as 100 melhores cidades brasileiras. Os principais destaques incluem:
- Saneamento Básico: Cobertura de quase 100%.
- Distribuição de Água: Baixo índice de perdas e elevado acesso urbano à água encanada.
- Pavimentação Urbana: Alto percentual de ruas pavimentadas.
- Conectividade: Alto índice de conexões de banda larga fixa (acima de 34 Mbps).
- Energia Elétrica: Quase 100% dos domicílios atendidos.
- Localização Estratégica: Proximidade de linhas rodoviárias e aeroportos bem conectados.
Reconhecimento em Negócios Na classificação geral do ranking de negócios, Valinhos subiu 23 posições em relação ao ano anterior, passando de 70º para 47º lugar nacionalmente, consolidando-se como uma excelente cidade para investimentos.
Na Região Metropolitana de Campinas (RMC), Valinhos ocupa a 4ª posição, atrás apenas de Campinas, Paulínia e Indaiatuba.
Cidades Inteligentes Outro destaque foi no estudo Connected Smart Cities 2019. Valinhos conquistou a 22ª posição nacional entre as cidades mais inteligentes e conectadas, saltando 30 posições em relação ao ano anterior. No ranking de municípios com 100 a 500 mil habitantes, a cidade é a 2ª colocada nacionalmente e a 2ª na RMC, atrás de Campinas.
Os principais avanços ocorreram nos setores de Educação, Economia e Tecnologia, reforçando a posição de Valinhos como uma cidade sustentável, humana e conectada.
Valinhos: Um Polo de Desenvolvimento Sustentável e Inovação Os dados reforçam o potencial de Valinhos como um município em constante crescimento, atraindo novos investimentos e promovendo qualidade de vida para seus moradores.
Fonte: Dados retirados do site oficial da Prefeitura de Valinhos e estudos da Urban Systems.
Fonte dos Dados Os dados utilizados nesta apresentação foram retirados do site oficial da Prefeitura de Valinhos, baseados em informações públicas e estudos relacionados ao desenvolvimento do município.
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Conheça a cidade Valinhos
Valinhos - Destaque Nacional em Desenvolvimento Social e Infraestrutura
Destaque Nacional Valinhos foi reconhecida como a melhor cidade do Brasil em Desenvolvimento Social, de acordo com um levantamento publicado no dia 10 de outubro pela revista Exame. Além disso, destaca-se como a 15ª cidade do país com a melhor infraestrutura para a população.
Os dados são do Ranking das 100 Melhores Cidades do Brasil para Fazer Negócios, elaborado pela consultoria Urban Systems. Este ranking avalia as cidades mais atrativas para negócios com base em fatores como Desenvolvimento Econômico, Capital Humano, Desenvolvimento Social e Infraestrutura.
Desenvolvimento Social Valinhos conquistou a 1ª posição no ranking de Desenvolvimento Social, subindo quatro posições desde 2018, quando estava em 5º lugar. Os indicadores-chave que levaram a esse reconhecimento incluem:
- Média do IDEB: 5,5 pontos (acima da média nacional de 4,7).
- Taxa de Alfabetização: Superior a 96% (média Brasil: 91,7%).
- Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM): 0,82 (média nacional: 0,5).
- Crescimento da Renda Média dos Trabalhadores Formais: 6,9% (média Brasil: 4,3%).
- Baixa Taxa de Homicídios com Arma de Fogo: Inferior a 5 por 100 mil habitantes, tornando Valinhos a terceira cidade menos violenta do Brasil.
- Redução da Extrema Pobreza: Baixíssima incidência entre os moradores.
Além disso, Valinhos destacou-se por seu desempenho no setor de Educação e Saúde, sendo referência em qualidade de vida e segurança.
Infraestrutura de Excelência No indicador Infraestrutura, Valinhos alcançou a 15ª posição entre as 100 melhores cidades brasileiras. Os principais destaques incluem:
- Saneamento Básico: Cobertura de quase 100%.
- Distribuição de Água: Baixo índice de perdas e elevado acesso urbano à água encanada.
- Pavimentação Urbana: Alto percentual de ruas pavimentadas.
- Conectividade: Alto índice de conexões de banda larga fixa (acima de 34 Mbps).
- Energia Elétrica: Quase 100% dos domicílios atendidos.
- Localização Estratégica: Proximidade de linhas rodoviárias e aeroportos bem conectados.
Reconhecimento em Negócios Na classificação geral do ranking de negócios, Valinhos subiu 23 posições em relação ao ano anterior, passando de 70º para 47º lugar nacionalmente, consolidando-se como uma excelente cidade para investimentos.
Na Região Metropolitana de Campinas (RMC), Valinhos ocupa a 4ª posição, atrás apenas de Campinas, Paulínia e Indaiatuba.
Cidades Inteligentes Outro destaque foi no estudo Connected Smart Cities 2019. Valinhos conquistou a 22ª posição nacional entre as cidades mais inteligentes e conectadas, saltando 30 posições em relação ao ano anterior. No ranking de municípios com 100 a 500 mil habitantes, a cidade é a 2ª colocada nacionalmente e a 2ª na RMC, atrás de Campinas.
Os principais avanços ocorreram nos setores de Educação, Economia e Tecnologia, reforçando a posição de Valinhos como uma cidade sustentável, humana e conectada.
Valinhos: Um Polo de Desenvolvimento Sustentável e Inovação Os dados reforçam o potencial de Valinhos como um município em constante crescimento, atraindo novos investimentos e promovendo qualidade de vida para seus moradores.
Fonte: Dados retirados do site oficial da Prefeitura de Valinhos e estudos da Urban Systems.
Fonte dos Dados Os dados utilizados nesta apresentação foram retirados do site oficial da Prefeitura de Valinhos, baseados em informações públicas e estudos relacionados ao desenvolvimento do município.